みなさん、こんにちは😊

ファーストオフィスblogがお届けする、今回のおすすめオフィス物件紹介です✨

今回ご紹介するのは、JR京葉線「八丁堀駅」から徒歩2分！アクセス抜群な「AUBE新川ビル」🏢

場所は新川二丁目交差点の角地にあり、周囲はビルだけでなくマンションも多く、落ち着いた雰囲気の中でお仕事できるエリア🌿
「駅チカがいいけど、駅前のガヤガヤした感じはちょっと…😣」という方に、ぜひおすすめしたい物件なんです！✨
静かで落ち着いた環境で、集中してお仕事したい企業様にぴったりですよ〜(＾＾)🎵

AUBE新川ビルのおすすめポイント

✅ 主要オフィス街へ乗り換えなしでアクセスOK🚃

✅ 八丁堀駅から徒歩たったの2分！🏢

✅ 新川二丁目交差点の角地＆大きなロゴで視認性バツグン🌟

✅ リニューアル済みで、築年数をまったく感じさせない清潔感✨

✅ OAフロア・男女別トイレ（室内）など、設備も充実💡

AUBE新川ビルの建物・設備

建物

AUBE新川ビルは、東京都中央区新川2丁目18-10にある、地上10階建てのオフィスビル✨
1974年4月竣工ですが、2018年に大規模リニューアルが行われているので、外観・内装ともにとってもキレイで、古さはまったく感じません！

立地は、鍛冶橋通りと八重洲通りが交わる「新川二丁目交差点」の角地✨
しかも、ビルの名前でもある「AUBE」の大きなロゴが目印になっていて、視認性バッチリ！
八丁堀駅からも一本道でアクセスできるので、初めて訪れるクライアントさんでも迷わず来られるわかりやすさが魅力です😊

設備

AUBE新川ビルには、働く上でうれしい機能がしっかりそろっています✨
エレベーター1基完備でフロア移動もスムーズ♪トイレも各階にあって便利◎
さらに光ファイバー完備でネット環境もバッチリです✨
タイルカーペットによるOAフロア、個別空調システム、機械警備導入で24時間利用可能などなど、今ドキの働き方にぴったりの、バランスの取れたオフィス環境が整っています！

AUBE新川ビルへのアクセス

アクセス重視派さん必見！AUBE新川ビルの交通利便性はバツグン✨
AUBE新川ビルの最寄り駅は、
📍 JR京葉線「八丁堀駅」B4出口から徒歩たったの2分！
さらに…
📍 東京メトロ日比谷線「八丁堀駅」からも徒歩2〜3分
📍 東京メトロ東西線「茅場町駅」からは徒歩7〜8分
と、複数路線が使える便利な立地が魅力です🙌

しかも、東京駅・銀座・霞ヶ関・六本木・上野などの主要オフィス街にも、乗り換えなしでアクセス可能✨
通勤はもちろん、外出や打ち合わせが多い方にも本当におすすめ！
働く拠点として“ちょうどいい場所”にあるオフィスです😊💼

AUBE新川ビルの周辺環境

八丁堀駅前はビルが立ち並ぶ、まさに“オフィス街”な景色ですが…AUBE新川ビルのある「新川エリア」は、ちょっと雰囲気が違うんです😊
なんと、駅からすぐの距離にもかかわらず、周囲にはマンションも多くてとっても静か！
駅前特有のガヤガヤ感が少ないので、落ち着いた環境で働きたい方にとっては、まさに理想の立地なんです🌿✨

AUBE新川ビルの1階に入っているのが「靴専科」さん✨
靴の修理やクリーニング、サイズ調整や靴磨きまで対応してくれるので、営業や外回りが多いビジネスパーソンにはめちゃくちゃありがたい存在👞
「今日は大事な商談がある！」という日には、サラッと立ち寄って靴をピカッと磨いてもらうのもアリですよね♪

そしてビルから徒歩1、2分圏内には、セブンイレブンとローソンというコンビニが2つもあるんです。コンビニランチで選べる幅が広がるのは、さりげなく嬉しい！

AUBE新川ビルから徒歩1〜2分の距離にある「炭火焼肉ホルモン小町 新川店」は、思わず立ち寄りたくなる本格派の焼肉店🍚🔥
なんとここでは…A4ランクの牝牛＆芝浦直送の新鮮ホルモン✨が味わえるんです！！
「今日はお仕事おつかれさま〜！みんなで焼肉行こっ♪」そんな日にはぴったりの一軒ですね😋🍺

さらにうれしいのが、ランチ営業もしていて、焼肉弁当のテイクアウトにも対応◎

AUBE新川ビルから徒歩1分かからず行ける！ビルのお隣のさらに隣にある、本格イタリアンレストラン「IL BACCA（イル バッカ）」✨こちらは、厳選された食材を使用したこだわりのイタリアン料理が楽しめるお店です😊
ランチタイムも営業しているので、「今日はちょっとゆっくり、美味しいイタリアンが食べたいな〜🍝」という日にもぴったり！

ビルから徒歩4分の場所には、越前堀児童公園という息抜きにピッタリな公園もあるんです🌿ベンチもたくさんあります！

セブンイレブンを通り越して進んだ方向なので、コンビニで買ったランチをこの公園で食べるもアリですよね😉💕

AUBE新川ビルから徒歩1分でいける、いちおしグルメ

串焼き居酒屋楽 八丁堀店

AUBE新川ビルのある交差点の斜向かいに見えるのが、「串焼き居酒屋 楽 八丁堀店」！
お仕事帰りにふらっと立ち寄って、焼き鳥片手にビールで乾杯🍺✨ …そんなシーンにぴったりなお店です♪
そして、実はランチも人気！
生姜焼き定食、チキン南蛮、ゴーヤチャンプルー定食など、選べる定食が8種類ほど！
バランスの良いランチが食べたいときにも気軽に立ち寄れる距離感が嬉しいですよね😊
しっかり食べたい日も、リラックスしたい夜も、毎日頼れる“ご近所グルメ”です✨

AUBE新川ビルのまとめ

AUBE新川ビルは、「アクセス◎・環境◎・設備◎」の三拍子揃った理想のオフィス✨

駅近なのに静かで落ち着いた環境、充実した設備、そして抜群のアクセス——
毎日の働きやすさを大切にしたい企業さんには、本当におすすめの物件です😊🌿

「駅前の喧騒は苦手だけど、便利な場所で働きたい！」
「おしゃれで清潔感のあるビルがいいな〜」

そんなご希望をしっかり叶えてくれるオフィス、それがAUBE新川ビル✨

気になった方は、ぜひお気軽にチェックしてみてくださいね！
理想の働き方、ここから始まるかもしれません😉💼