こんにちは！ファーストオフィスblogのおすすめオフィス物件紹介です！

今回は、西武新宿駅や新宿西口駅など、色々な駅から歩いて行ける「西新宿プライムスクエア」をご紹介します。西新宿の真ん中あたりに、ドン！と建っているビルです。

菱形のちょっと変わった形をしていて、新宿で「ちょっと変わったオフィスがいいな」と思っている人に合うかもしれません。駅に近いのに、人が多い場所から少し離れていて、落ち着いた雰囲気もあるので、意外といい場所なんです。

ガラスとパネルが組み合わさっていて、夜にライトが当たると、ちょっと未来っぽい雰囲気になります✨

西新宿プライムスクエアのおすすめポイント

✅新宿駅から歩いて行けるから、アクセスがすごく便利（西武新宿駅や大江戸線も近い）

✅菱形の外観がちょっとおしゃれ。夜はライトアップがキレイ

✅フロアが広い（1フロア約430坪）から、自由にレイアウトできる

✅天井が2.55mと高いから、広く感じる

✅OAフロアだから、配線が邪魔にならない

✅ネット環境が良い。光回線でサクサク使える

✅駐車場がある（約120台）。車通勤もOK

✅新しい耐震基準をクリアしているから安全。共用部分もキレイにされている

✅近くにカフェやレストラン、コンビニがたくさん。ランチに困らない

✅駅前のごちゃごちゃした感じから少し離れていて、落ち着いている

西新宿プライムスクエアの建物・設備

建物

西新宿プライムスクエアは、東京都新宿区西新宿7丁目5-25にあるオフィスビルです。1988年に建てられた、地上16階・地下2階の大きなビルです。

1988年生まれと、けっこう年季が入っていますが、見た目はまだまだカッコいい！菱形っぽい形で、ガラスとパネルが組み合わさっていて、夜にライトが当たると、ちょっと未来っぽい雰囲気になります。

耐震基準もクリアしているので安心できます。共用部分もキレイにされていて、古いビルによくある暗い感じはありません。入り口も広々としていて、エレベーターもたくさんあるので、混みにくいのもポイントです。

設備

西新宿プライムスクエアは、外観の菱形デザインがよく話題になりますが、中の設備も実はしっかりしています。

まずはOAフロア。配線を床の下に隠せるので、デスク周りがスッキリします。掃除のたびにケーブルと戦わなくて済むのは、ちょっと嬉しいポイントです。それに、天井が2.55mもあるので、フロア全体が広く感じます。長い時間会議をしても、圧迫感がありません。

ネット回線も安定していて、リモート会議をたくさん同時にしても全然大丈夫。朝のエレベーターもスムーズに乗れるし、会社の人以外を案内するときも、「エレベーター混んでる…？」みたいな心配がないのは助かります。

あと、地下の駐車場も評判が良いです。車で来る人が多い会社だと、「駐車場空いてるかな？」と探す手間が減って、仕事がスムーズに進むみたいです。普段はあまり気にしないけれど、耐震性もクリアしているから安心できますね。トイレや共用部分もキレイに保たれていて、古いビルによくあるような古びた感じがないのも良いところです。

西新宿プライムスクエアへのアクセス

西新宿プライムスクエアへのアクセスは、一言で言うと「便利すぎてどこから行こうか迷う」って感じです。

メインは、世界で一番利用者が多い駅としてギネスに登録された新宿駅から歩いて行けること。

JRでも小田急でも京王でも、改札を出たらそのままオフィスに行けるのが便利です。地下道を使えば、雨の日でもほとんど濡れずにオフィスに着けるので、傘を忘れても大丈夫です。

それに、西武新宿駅や都営大江戸線の新宿西口駅も近いので、色々な路線が使えて便利です。朝は「今日はどのルートで行こうかな」と考えるのが、ちょっとした楽しみになります。

ちなみに、プロ野球の選手も、試合帰りの運転中に「次の信号が青だったら明日は打てる」と願うことがあるそうですよ（笑）。

西新宿プライムスクエアの周辺環境

西新宿プライムスクエアの周りは、日々の仕事がとてもスムーズに進められる環境です。徒歩数分には西新宿七郵便局があり、書類の発送や、急に必要になった書類対応でも、移動に時間を取られずに処理できます。

さらに、ビルの1階にはコンビニが入っていて、コピーやFAX、レターパックなどの備品購入、軽食やコーヒーの調達もその場で完結します。早朝や夜遅くの作業中でも、必要なものをすぐにそろえられるのは便利です。郵便局とコンビニがどちらも近くにそろっているので、書類や荷物のやり取りからちょっとした買い物まで、仕事の流れを崩さずに済ませられるオフィス環境です！

西新宿プライムスクエアの周辺おすすめグルメ

実際に足を運んで食べてきました！

今日は蕎麦とカレーが食べたい気分だな〜とぶらっとしていたら
まさにピッタリのお店を見つけました。笑

よもだそば

西新宿プライムスクエアから徒歩2~3分にある、自家製麺とインドカレーのお店「よもだそば」。

良い匂いに釣られて店内に入って、冷し天玉大盛蕎麦・半カレー半たぬきと欲張って2つも注文してしまいました・・・😋‼️

胃袋を掴まれました！笑

西新宿プライムスクエアのまとめ

西新宿プライムスクエアは、新宿というビジネスの中心地にありながら、すぐ近くにカフェや美味しいお店がたくさんあります。

「麺屋 翔」や「PIZZA SALVATORE CUOMO」など、人気のお店も歩いて行けるので、ランチも夜も楽しめます。

新宿駅・西武新宿駅・大江戸線など、色々な路線が使えるので便利。雨の日は地下道を使って、スマートに出勤できます。

オフィスはOAフロアで、天井も2.55mと高いので広く感じます。ネット回線も安定していて、快適に仕事ができます。

地下の大きな駐車場や、しっかりした耐震性能も、毎日安心して過ごせるポイントです。

「仕事もプライベートも充実させたい」という人にぴったりのオフィスです。

少しでも気になった方は、お気軽にお問い合わせください！

西新宿プライムスクエアで、新しい働き方を始めてみませんか？