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皆さん、こんにちは。
ファーストオフィスblogのおすすめオフィス物件紹介です。
今回は、本町エリアにある「M.BALANCE＋ MIDOSUJI HONMACHI」(大阪市中央区南久宝寺4丁目) をピックアップしたいと思います(^^)/
「M.BALANCE＋ MIDOSUJI HONMACHI(地図)」は、大阪メトロ「本町駅」から心斎橋方面(南)に徒歩５分、御堂筋から西に一筋ほど入ったところに位置する、新築ほやほや2024年竣工の10階建てセットアップオフィスです！
M.BALANCE＋ MIDOSUJI HONMACHI の外観
1）M.BALANCE＋ MIDOSUJI HONMACHI のおすすめポイント【前編】
2）M.BALANCE＋ MIDOSUJI HONMACHI の設備概要 【前編】
3）M.BALANCE＋ MIDOSUJI HONMACHI の周辺環境 【後編】
4）M.BALANCE＋ MIDOSUJI HONMACHI から徒歩1分でいける、いちおしグルメ 【後編】
5）M.BALANCE＋ MIDOSUJI HONMACHI のまとめ 【後編】
1）M.BALANCE＋ MIDOSUJI HONMACHI のおすすめポイント
◎ポイント1 家具付きの新築セットアップオフィス！
◎ポイント2 敷金保証利用により、敷金ゼロまでの減額も可能！！
◎ポイント3 ワンフロア専有！トイレもキッチンもラウンジスペースも..
◎ポイント4 スタイリッシュでおしゃれなデザインオフィス♪
◎ポイント5 大阪メトロ4路線利用OK、大阪の中心地でアクセスしやすい！
M.BALANCE＋ MIDOSUJI HONMACHI
エントランス（内）
◎ポイント1 家具付きの新築セットアップオフィス！
M.BALANCE＋ MIDOSUJI HONMACHI は、2024年1月に建てられた新築ほやほやの事務所ビルです。
ビジネスマンが1日の活動時間のほぼ半分またはそれ以上を過ごすオフィスは、安全で快適な空間であることが大切ですよね！
M.BALANCE＋ MIDOSUJI HONMACHIは2024年竣工のため新耐震基準のもと建築されており、最近話題にあがることも多い南海トラフなど地震にも強い造りとなっております。
鉄筋コンクリート造の地上10階建てとなっており、8，9，10階からは御堂筋や難波神社もよく見え、コーヒー片手ににぎやかな御堂筋界隈を眺めながら気分転換をすることもできますね。冬には御堂筋イルミネーションを見ながら帰るのもなかなか楽しいものですよ( ´艸｀)
またビルエントランスはカードキー入室システムを導入しており、セキュリティー面にも配慮されております。
M.BALANCE＋ MIDOSUJI HONMACHI
エントランス（外）
またM.BALANCE＋ MIDOSUJI HONMACHI ならば、内装からデスクセットやおしゃれな照明器具・ラウンジスペースのソファーまで、必要な家具類はすべてセットアップ済みですので、煩わしい( ´艸｀)の選定や購入設置の手間と時間をかけることなく、スマートなオフィス立ち上げやオフィス移転を実現できます！
M.BALANCE＋ MIDOSUJI HONMACHI
2，3階 会議室
なお、専有部分の植栽はリース品となりますので、ご入居時に下記①か②をお選びいただきます。
①リース契約の継承 ②貸主にて撤去
◎ポイント2 敷金保証利用により、敷金ゼロまでの減額も可能！！
M.BALANCE＋ MIDOSUJI HONMACHI では敷金保証利用により、通常6カ月分の敷金を、なんと！！最大で敷金ゼロまで減額することが可能ととなっております。(2025年2月時点。保証契約必須。)
なお普通借家契約2年で、礼金なし、償却費なし、更新料なしという点も嬉しいですね(`･ω･´)b
このようなことからM.BALANCE＋ MIDOSUJI HONMACHI ならば、初期費用を抑えたオフィス賃貸が可能です！
◎ポイント3 ワンフロア専有！トイレもキッチンもラウンジスペースも…
M.BALANCE＋ MIDOSUJI HONMACHI は、ワンフロアに1オフィスのフロアごと専有のオフィスです。
トイレ・キッチンスペースはもちろんのこと、ラウンジスペースもすべて御社だけの専用スペースとなり、自社の関係者以外の出入りがないため、安心快適にお仕事していただくことができる環境となっております。
トイレは男女別、空調も各フロア個別設置されております！
★各フロアの最新空室情報は、物件詳細ページ(こちらをクリック)をご覧ください★
◎ポイント4 スタイリッシュでおしゃれなデザインオフィス♪
M.BALANCE＋ MIDOSUJI HONMACHI は、フロアごとに3つの異なったコンセプトでデザインされております。
2，3，4階：開放感のある天井スケルトン仕様！！自由でスタイリッシュな雰囲気に。
M.BALANCE＋ MIDOSUJI HONMACHI
2，3階 会議室
M.BALANCE＋ MIDOSUJI HONMACHI
2，3階 ラウンジスペース
5，6，7階：落ち着いたトーンで、統一感のあるモダンな雰囲気に。
M.BALANCE＋ MIDOSUJI HONMACHI
5～7階 会議室
M.BALANCE＋ MIDOSUJI HONMACHI
5～7階 ラウンジスペース
8，9，10階：優しいトーンでまとめて、シンプルでおしゃれな雰囲気に。
M.BALANCE＋ MIDOSUJI HONMACHI
8～10階 会議室
M.BALANCE＋ MIDOSUJI HONMACHI
8～10階 ラウンジスペース
※各部屋の画像は2025年2月時点のものとなります
【1フロア専有オフィスのお部屋タイプ】
- 1階： 11.18坪（38.86㎡）執務室6席、会議室4席
- 2，3，4階： 30.88坪（102.11㎡）執務室15席、会議室6席 ※ご利用人数目安15名
- 5，6，7階：30.88坪（102.11㎡）執務室15席、会議室6席 ※ご利用人数目安15名
- 8，9，10階： 8.6坪（102.11㎡）執務室15席、会議室6席 ※ご利用人数目安15名
★各フロアの最新空室情報は、物件詳細ページ(こちらをクリック)をご覧ください★
◎ポイント5 大阪メトロ4路線利用OK、大阪の中心地でアクセスしやすい！
「M.BALANCE＋ MIDOSUJI HONMACHI(地図)」 は大阪メトロ御堂筋線・中央線・四つ橋線〈本町駅〉から徒歩5分の駅近オフィス物件となっております。また御堂筋線・長堀鶴見緑地線〈心斎橋駅〉から徒歩9分、四ツ橋線〈四ツ橋駅〉からも徒歩11分と大阪メトロ主要各線からアクセスいただけ大変便利な立地となっております。
大阪市内をはしる大阪メトロのほぼ全線から徒歩でアクセスできるため、どこに行くにも便利、どこから来るにも便利、通勤はもちろんのこと、ご来客や客先訪問なども楽々です♪
なおM.BALANCE＋ MIDOSUJI HONMACHI へは、本町駅13番出口、心斎橋駅3番出口のご利用がおすすめです！！
御堂筋を歩いてくる場合は、難波神社を目印に曲がって、一筋ほど歩いていただくとすぐです(^^)/
本町から心斎橋に向かって、御堂筋を歩いた場合
(難波神社を右に曲がる)
心斎橋から本町に向かって、御堂筋を歩いた場合
(難波神社を左に曲がる)
2）M.BALANCE＋ MIDOSUJI HONMACHI の建物・設備概要
◎構造：鉄筋コンクリート造 地上10階建
◎竣工：2024年1月竣工、2024年さらにリニューアル
◎天井高：2,250～2,927ｍｍ
◎エレベーター：1基（9人乗り）
◎床仕様：OAフロア（2～10階）
◎空調：各フロア個別設置あり
◎トイレ：各室内 男女別（2～10階）
◎ネット環境：光ファイバー引き込み可能！
◎セキュリティー：カードキー入室システム（ビルENT）
以下内容は次回ブログ、M.BALANCE＋ MIDOSUJI HONMACHI (本町エリア)のご案内【後編】に続きます！！
お楽しみに(^_-)-☆
4）M.BALANCE＋ MIDOSUJI HONMACHI の周辺環境 【後編】
5）M.BALANCE＋ MIDOSUJI HONMACHI から徒歩1分でいける、いちおしグルメ 【後編】
6）M.BALANCE＋ MIDOSUJI HONMACHI のまとめ 【後編】
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★M.BALANCE＋ MIDOSUJI HONMACHIの物件詳細ページはこちら。（タイミングによって空室状況は変わります）
株式会社ワンズプロパティ
